Son Marmara depremi, kentsel dönüşümün aciliyetini bir kez daha gözler önüne serdi. Türkiye genelinde yaklaşık 6 milyon konutun riskli olduğu bilinirken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sunduğu destek paketleri vatandaşlara önemli imkanlar sağlıyor. Özellikle “Yarısı Bizden” kampanyasıyla, konut başına 1.8 milyon TL’ye varan finansman desteği sunuluyor.
“Yarısı Bizden” ile 1.8 Milyon TL Desteğin Detayları
Bakanlığın İstanbul’da uyguladığı kampanya, kentsel dönüşüme katılmak isteyen konut sahiplerine 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sağlıyor. Bu rakamlar, toplamda 1.875.000 TL’lik bir finansman anlamına geliyor.
İşyerleri için ise 437.500 TL hibe ve aynı miktarda kredi imkanı sunuluyor. Kampanyadan yararlanmak için yeni binanın, mevcut yapının bir buçuk katından büyük olmaması gerekiyor. Ticari amaçla büyütülen projeler destek kapsamına alınmıyor.
Dar Gelirlilere Özel “Oturma Hakkı” Modeli
Geliri sınırlı olan ve başka mülkü bulunmayan vatandaşlar için özel bir model hayata geçiriliyor. Bu kişiler, hiçbir ödeme yapmadan dönüşüm sürecine dahil edilebiliyor. Yeni konutlarına yerleşen vatandaşlar, tapuda sadece eski evlerinin değeri kadar hisse sahibi oluyor.
Maddi durumu ilerleyen yıllarda düzelen vatandaşlar, evin kalan payını güncel değer üzerinden satın alabiliyor. Bu model, dar gelirli ailelerin güvenli konutlara kavuşmasını sağlarken, maddi yük altına girmelerini de engelliyor.
Kira Desteği ve Uygun Faizli Kredi Seçenekleri
Dönüşüm sürecinde kiraya çıkmak zorunda kalanlara aylık kira desteği veriliyor. İstanbul’da 8.000 TL, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’da 6.500 TL, diğer büyükşehirlerde 5.500 TL, diğer illerde ise 4.500 TL ödeme yapılıyor.
Riskli yapı malikleri ve belirli koşulları sağlayan kiracılar için uygun faizli kredi imkanı da bulunuyor. Konut yapımı için 1.250.000 TL, iş yeri yapımı için 800.000 TL, güçlendirme için ise 320.000 TL kredi sağlanıyor. Krediler 10 yıl vade ve ilk iki yıl geri ödemesiz olarak sunuluyor.