Türkiye Büyük Millet Meclisi’nden (TBMM) milyonlarca ev sahibini doğrudan ilgilendiren önemli bir yasa değişikliği daha geldi. Kabul edilen yeni kanunla birlikte, 81 ildeki tüm ev sahipleri için konut kiralama sonrası resmi kurumlara bildirim yapma zorunluluğu getirildi. Getirilen bu yeni düzenleme, kayıt dışı ekonomiyi önlemeyi ve kira piyasasını daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor.
Bildirim İçin 30 Günlük Süre Başlıyor
Yasalaşan düzenlemeye göre, ev sahipleri konutlarını kiraya verdikten sonra belirlenen belgeleri eksiksiz bir şekilde ilgili kurumlara bildirmekle yükümlü olacak. Bu bildirim için son tarih, yasanın Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği günden itibaren başlayacak 30 gün olarak belirlendi. Bu süreyi kaçıran mülk sahipleri için ise idari para cezaları uygulanacak.
Turistik Amaçlı Kiralarda “İzin Belgesi” Şartı
Yeni düzenleme, özellikle turistik amaçlı kısa süreli konut kiralama yapan ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Bir konutu, yüz günden daha kısa bir süre için kiraya verebilmek için artık izin belgesi alınması zorunlu hale getirildi. İzin belgesi alındıktan sonraki 30 gün içinde yapılacak denetimde, konutun asgari nitelikleri kontrol edilecek.
İzinsiz Kiralama Yapanlara Rekor Ceza
Denetimler sonucunda gerekli şartları sağlamadığı tespit edilen konut sahiplerine, 100.000 TL’lik idari para cezası kesilecek. Eksikliklerini gidermeleri için kendilerine 15 günlük ek süre verilecek. Bu sürede de eksiklikler giderilmezse, verilmiş olan izin belgesi iptal edilecek. Uzmanlar, bu caydırıcı cezaların sektördeki düzensizliği önlemede önemli bir rol oynaması bekleniyor.